Tràmit amb certificat SLOARRE - Sol·licitud de llicència d'obres d'ampliació, de rehabilitació o reforma d'edificació

Sol·licitud de llicència d'obres d'ampliació, de rehabilitació o reforma d'edificació

Qui ho pot demanar?

Els titulars de les unitats immobiliàries, o representants degudament autoritzats. 

Com es fa el tràmit?

  • Electrònic en Internet:
     
    Mitjançant aquesta plataforma de tràmits vinculada amb la Seu electrònica.
     
    Heu de disposar de certificat electrònic.
     
    En horari: sempre disponible.
     
     
  • Presencial en el Servei de Tràmits d’Encamp:
     
    Adreça: Plaça dels Arínsols, 1 | AD200 Encamp | Andorra

    Horari d’atenció al públic: de dilluns a dijous de 7.30h a 16.30h i els divendres de 7.30h a 14.30h. 
     
    En períodes de vacances escolars l'horari d'atenció al públic és: de dilluns a divendres de 7.30h a 14.30h.
     
  • Presencial al Servei de Tràmits del Pas de la Casa:
     
    Adreça: Carrer Sant Jordi, 2 | AD204 Pas de la Casa | Andorra
     
    En horari d’atenció al públic: de dilluns a dijous de 8h a 16h i els divendres de 8h a 15h.
     
    En períodes de vacances escolars l'horari d'atenció al públic és: de dilluns a divendres de 8h a 15h.
     


Documentació que cal aportar

En tots els casos:    

  • Declaració de direcció d'obra.
  • Full de Característiques de l'Obra.
  • Document de Control tècnic d'accessibilitat.
  • Document de memòria tècnica descriptiva i justificativa del projecte, del compliment de l’edificabilitat màxima prevista a les OGUC, dels deures de cessió obligatòria i gratuïta.
  • Plànol de situació de la finca sobre la cartografia oficial d'Andorra. -descarregable des de les aplicacions informàtiques del Govern-
  • Plànol topogràfic d'emplaçament de la finca, a escala 1/200 georeferenciat, que inclogui tota la finca i amb indicació de les coordenades de tots els límits de la finca, amb indicació dels límits d'edificació dels vials i dels marges del rius i torrents i amb la indicació del núm. de resolució de la sol·licitud d'assenyalament de límits d'edificació i de construcció.
  • Plànols justificatiu del compliment del projecte presentat amb els paràmetres reguladors de les OGUC en matèria d’edificabilitat.
  • Plànols de plantes generals, acotats, amb indicació d'escala i d'usos, que reflecteixin els elements fixos i els de mobiliari si escau, per comprovar la funcionalitat dels espais.
  • Plànols de coberta, amb indicació d'escala, de pendent i elements de recollida d'aigües i de protecció de la caiguda de neu.
  • Plànols d'alçats i de seccions, acotats, amb indicació d'escala i cotes d'altura de plantes, gruixos de forjat, altures totals, per comprovar que compleixen els requisits urbanístics i funcionals.
  • Estudi de Seguretat i Salut.


A més, per casos de sol·licituds que modifiquen l'estat actual del terreny:

  • Estudi geològic-geotècnic.
  • Avaluació d’impacte Ambiental o Pla de Restauració i de Vigilància Ambiental.

 

IMPORTANT:

Tota la documentació ha d'estar signada electrònicament pel titular, pel tècnic i, si escau, visada pel Col·legi Oficial d'Arquitectes d'Andorra.

Els arxius han d’estar separats per document i en format .PDF. Els plànols d'arquitectura s'han d'adjuntar en un únic document pdf.

Per la tramitació presencial aquests documents NO s'accepten en USB, s'hauran de compartir per correu electrònic a tràmits@encamp.ad prèviament a la tramitació.

 

La totalitat de la documentació aportada a la sol·licitud no pot superar els 160MB.

 

  • Document acreditatiu d’autorització en el cas que la persona que signi la sol·licitud no sigui càrrec representatiu o no tingui poders inscrits al Registre de Societats, o document acreditatiu d’autorització per efectuar aquest tràmit en el cas que el sol·licitant actuï en nom i representació d’una altra persona.

Normativa vigent

  • Ordinació tributària vigent de la parròquia.
  • Articles 33 i 134 de la Llei General d'Ordenació del Territori i Urbanisme, del 19 de juny de 2019.
  • Articles 69.1, 76, 106 i 107 del Reglament de Construcció, del 13 de maig de 2020.
  • Articles 14, 86, 87 i 88 de les Normes Urbanístiques de la Revisió del POUPE 2019.
  • Articles 4, 5, 7, 8 i 9 del Reglament per a la Realització de Treballs o Activitats que Modifiquin l'Estat Actual del Terreny, del 07 de març del 2019.
  • Article 26.1.e de la Llei d'Economia Circular, del 30 de juny de 2022.
  • Article 10.1 del Reglament de seguretat i de protecció de la salut en les obres de construcció.
  • Article 12 del Reglament d'accessibilitat, del 08 de juny de 1995.
  • Modificació del Reglament del control de la contaminació acústica, del 19 de gener de 2022.
  • Disposició final sisena de la Llei 31/2022, del 21 de juliol de 2022.
  • Decret del 23 de setembre de 2022 dels preus de repercussió del sòl.
  • Ordinació del 25-11-2022 reguladora de l’Administració electrònica, publicada al BOPA núm. 142, del 7 de desembre del 2022.

Tarifa

Taxa de sol·licitud de tràmit administratiu.  -merita i és exigible en el moment de presentar la sol·licitud-

En obtenir l’autorització per part del Comú, el sol·licitant haurà de satisfer l’import resultant de la seva demanda.

La meva carpeta

Encara no tens el teu certificat, el pots obtenir aquí.
COMÚ D'ENCAMP
Plaça dels Arínsols,1
AD200 Encamp (Principat d'Andorra)
Tel: +376 873 200
E-mail: tramits@encamp.ad
Projecte desenvolupat per Projecte desenvolupat per eCityclic